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 物価高の今こそ「間取りの選び方」が家計を左右する

2026年は、建材価格・人件費・光熱費の上昇が続き

“家づくりの総額をどう抑えるか” が多くの家庭の悩みになっています

しかし、ただ「安く建てる」だけでは後悔につながりやすく

むしろ “コスパの良い間取り”を選ぶことが、長期的な節約につながる のがポイント

• 家事動線が悪い → 時間のロス
• 収納不足 → 追加家具で出費
• 断熱性能が低い → 光熱費が高騰
• 無駄な部屋 → 建築費が増える

物価高の今こそ、間取りの工夫が家計の味方になります

デバイス・ホームが手掛けた事例も交え、間取りの工夫を一挙ご紹介！

⌚この記事は約3分で読めます

2026年版「コスパの良い間取り」の条件とは？

家事動線が短い＝毎日の負担が減る

家事動線が整っている家は

“時間の節約＝生活のゆとり” に直結します

特に効果が大きいのはこの3つ

• キッチン → パントリー → 玄関の一直線動線
• 洗う・干す・しまうが1カ所で完結するランドリー動線
• ただいま動線（玄関→手洗い→収納→LDK）

動線が短いほど、家族の生活がスムーズになり、

結果的に 無駄なスペースを作らず建築費も抑えられる というメリットがあります

収納は“量より配置”がコスパを決める

収納が少ないと家具を買い足すことになり

逆に収納を作りすぎると建築費が上がることも……

2026年の正解は

「必要な場所に、必要な量だけ」 つくること

特にコスパが良い収納は

• 玄関の土間収納（ベビーカー・外遊び道具）
• ファミリークローゼット（洗濯動線とセットで）
• キッチン横のパントリー
• リビングの“隠す収納”

収納の“配置”が良い家は、家具を買い足す必要がなく

結果的に総額が安くなる 傾向があります

部屋数より“使い方”を優先する

物価高の今

「使うかもしれないから部屋を増やす」 は最もコスパが悪い選択

2026年は1つの空間を多用途に使う間取りが人気です

• リビング横の小上がり → キッズスペース／昼寝／家事スペース
• 書斎 → ワークスペース／趣味部屋／家事コーナー
• 子ども部屋 → 小さいうちは1部屋でOK、将来仕切ること前提でつくる

“使い方の変化に対応できる間取り”は

長く住んでも無駄が出ません

断熱性能を上げるほど“光熱費が下がる”

物価高で最も影響が大きいのが 電気代

断熱性能が高い家は

• 冬の暖房費
• 夏の冷房費
  が大幅に下がり、毎月の固定費が節約できます

特に効果が大きいのは…

• 高性能窓（断熱窓＋Low-Eガラス+アルゴンガス）
• 断熱等級HEAT20クラス
• 気密性能（C値）

建築費は少し上がっても

10年・20年で見ると圧倒的にコスパが良い のが高性能住宅です

無駄な廊下・デッドスペースをなくす

廊下が多い家は

• 建築費が上がる
• 冷暖房効率が悪い
• 収納が減る

という“コスパの悪い間取り”になりがち

2026年も昨年同様に回遊動線 × コンパクト設計 が主流です

• 廊下を最小限に
• LDKを中心に回れる動線
• 収納を動線上に配置

これだけで、建築費と光熱費の両方が下がります

コスパの良い間取りの実例（2026年版）

例①：ランドリー一体型の家事ラク動線

• 洗う
• 干す
• しまう

が1カ所で完結する間取りは
家事時間が半分になる と言われるほど効果的

物価高の今は“時間の節約”こそが大きな価値になります

例②：リビング中心のコンパクト設計

• 廊下を減らす
• LDKに収納を集約
• 子ども部屋は最小限でOK

これだけで建築費が抑えられ
家族のコミュニケーションも増えるというメリットも

例③：中庭・吹き抜けで“広く見せる”

広さを増やすと建築費が上がるため
2026年は “広く見せる工夫” が人気

• 大きな窓
• 吹き抜け
• 中庭
• 天井高を上げる

これらは面積を増やさずに開放感≒抜け感をつくれるため
コスパの良いデザインとして注目されています

まとめ｜物価高の今こそ“間取りの工夫”が家計を守る

2026年の家づくりは

「安く建てる」より「無駄をなくす」 が成功のポイント

• 家事動線
• 収納の配置
• 部屋の使い方
• 断熱性能
• 廊下の少ない設計

これらを押さえるだけで

建築費も光熱費も、長期的なコストも抑えられる家になります

物価高の今こそ

“コスパの良い間取り”で後悔しない家づくりをしていきましょう

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