外壁塗装シーズンの到来

春が終わると、あっという間に梅雨シーズンです

会津は寒暖差が大きい盆地であり、

雨が降るシーズンは外壁の劣化が一気に進みやすい季節です

 

実は、外壁塗装は

「雨が降る前にやるかどうか」で寿命が大きく変わることをご存じでしょうか

 

今回は、雨シーズン前に外壁を見直すべき理由と

“今やるメリット”を分かりやすくまとめました！

⌚この記事は約2分で読めます

①雨シーズン前に外壁を見直すべき理由

 

外壁材（窯業系サイディング）の強み

一般的な外壁材である窯業系サイディングは、本来の防水機能に加え、

通気構法によって必ず防水紙と組み合わせることで、住宅への雨水の侵入を防ぎます

しかし、近年の住宅デザインは軒の出が極端に少ない、いわゆる軒ゼロの家が増えています

サイディングの表面に通常よりも多い雨水がかかりやすい条件下では、施工精度や風圧、その他の条件によって、一時的な雨水の侵入は避けられません

このことから、防水紙・防水テープを正しく施工することが最も重要です

デバイス・ホームでは、全棟で第三者による防水検査を行っていますので、通常では雨水の侵入はほとんどありません

雨水の影響

住宅外装は、構法・部材によって雨水の侵入を防いでいますが

外装材同士、あるいはサッシ等の他部材との接合部から裏側へ雨水が侵入することがあります

接合部に施工されるコーキング目地材の劣化等が原因である可能性が高いです

また、本来水というものは上から下に流れるものですが

外壁部から建物の上部へ向かう雨水の侵入（毛細管現象）が起こる可能性もゼロではありません

 

特に梅雨〜夏にかけては、

• 雨
• 湿気
• 紫外線
• カビ
• コケ

が一気に増加する傾向があり、劣化を加速させます

外壁の目地にある小さなヒビから雨水が入り、内部の腐食につながることも考えられます

 

劣化が進むと“塗り替え費用が高くなる”

外壁は早めに塗り替えるほど安く済みます

放置すると──

• 下地（木部）補修
• コーキングの全面打ち替え
• 外装材自体の張り替え

など、追加工事が必要になり、費用が1.5〜2倍になるケースもあります

 

雨シーズンは“塗装工事ができない日”が増える

雨の日は塗装ができません

そのため、梅雨に入ると工期が伸びやすくなります

→　補修計画は天候や気温によって決まることを知っておきましょう

② 会津は特に外壁が傷みやすい地域

会津若松市を始め盆地に位置する住宅は、過酷な環境にさらされています

• 冬の積雪
• 春の黄砂
• 夏の強い日差し
• 梅雨の湿気
• 寒暖差の大きさ

これらが外壁に負担をかけ、

劣化スピードが速い地域特性があります

だからこそ、“雨シーズン前の点検”がとても重要です

 

③ 外壁が「そろそろ危険」なサイン

次の症状が1つでもあれば塗り替えのタイミングです

• 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
• コーキングの割れ・隙間（特に西面は夏の西日が影響するため要確認）
• 色あせ
• 外装材の小さなヒビ
• カビ・コケ（サッシ回り）
• 雨だれ跡が濃くなってきた

これらは、外壁がSOSを出している状態

👉外壁の汚れが気になるときは

窯業系サイディングの場合

中性洗剤（食器洗剤等）を使って柔らかなスポンジで優しくこすり洗ってあげると、汚れが取れる場合があります

洗剤はしっかりと水で洗いながしてくださいね

ただし、サイディングの表面には塗装などの膜があるため、高圧洗浄機の使用は避けてください

高圧洗浄機でキレイにしたつもりが、そこから傷などがつき、却って雨水の侵入を助ける場合もあります

 

④ 雨シーズン前に塗り替えるメリット

✔ 工事がスムーズに進む

雨が少ない時期は、工期が短く済みます

✔ 外壁の劣化を最小限に抑えられる

雨が降る前に塗装をし直すことでそれ以上の劣化を防ぎます

✔ カビ・コケの発生を防げる

湿気が多くなる季節の前に施工しましょう

✔ 夏の遮熱効果が上がる

塗料によっては夏の室温を下げる効果もあります

 

⑤ 外壁塗装は“早めの判断”が一番お得

外壁は

「まだ大丈夫」ではなく「そろそろかな？」で動くのが正解です

理由はシンプルで、劣化が進むほど費用が高くなるから

雨シーズン前の今は、外壁の状態をチェックする絶好のタイミングです

 

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